Pályázati felhívás
Bay Zoltán Alkalmazott Kutatási Közhasznú Nonprofit Korlátolt Felelősségű Társaság (székhely: 1116 Budapest, Kondorfa utca 1; adószám: 23497980-2-43, cégjegyzékszám: 01-9-968419, képviseli: Dr. Schmidt Balázs ügyvezető, a továbbiakban: Társaságunk) értékesíteni kívánja a kizárólagos tulajdonában álló alábbi ingatlant:
Helyrajzi szám: Budapest II. kerület belterület 13550/28/A/21 hrsz.
Cím: 1027 Budapest Bem József utca 2. V. em. 3. ajtó
Megnevezés: lakás
Társasházi közös tulajdonból eszmei hányad: 84/1231
Alapterület: 84 m2
Az ingatlan per-, teher- és igénymentes.
Kikiáltási ár: 121.300.000,- Ft
Árverési letét: 3.639.000,- Ft
Tájékoztatjuk az ajánlattevőket, hogy a fenti ingatlan értékesítése esetén az ingatlan megszerzésével kapcsolatos ügyvédi munkadíj a vevőt terheli, amelynek összege a teljes vételár 1 % + Áfa. Az adásvételi szerződés elkészítését a Dr. Deák József Sámuel Ügyvédi Iroda intézi.
Az ingatlannal kapcsolatban bővebb információt Rozlosnik Gyöngyi tud adni a +36 70 709 3678 telefonszámon és a gyongyi.rozlosnik@bayzoltan.hu e-mail címen. Az árverésre kerülő ingatlan megtekintésére a kolléganővel történő előre egyeztetett időpontban van lehetőség.
Az árverésre a jelentkezési határidő leteltét követő legfeljebb 15 napon belül kerül sor, amelynek pontos helyéről és időpontjáról elektronikus úton értesítjük a jelentkezőket.
Az árverés közjegyző jelenlétében történik. Társaságunk az árverés megkezdésekor ismerteti az árverés részletes feltételeit. Az árverés tárgyát képező ingatlan kikiáltási ára - egyben a vételár legalacsonyabb mértéke - az ingatlan becsült bruttó forgalmi értéke. A licitálás lépcsője: bruttó 1.000.000,- Ft. A kikiáltási ár alatt érvényes ajánlatot tenni nem lehet.
Az árverésre jelentkezés helye és ideje:
A jelentkezési lap a Társaságunk honlapjáról az alábbi linkről ingyenesen letölthető.
Link: www.bayzoltan.hu
Az árverési letét befizetését követően a jelentkezési lapot (mellékletekkel együtt) 2026. október 15. napján 17:00 óráig postai úton keresztül vagy elektronikus úton a julia.merenyi@bayzoltan.hu e-mail címre történő elküldéssel lehet beküldeni.
Az árverési letét befizetése:
Az árverési letétet a Társaságunk a Magyar Államkincstárnál vezetett 10032000-00315098-00000017 számú bankszámlájára történő átutalással lehet befizetni. Átutalás esetén a közlemény rovatban fel kell tüntetni az árverési letét összegén kívül az ingatlan helyrajzi számát.
Az árverésen történő részvétel általános feltételei:
- az árverésen részt venni és ajánlatot tenni személyesen vagy meghatalmazás útján lehet, a meghatalmazást közokiratba vagy teljes bizonyító erejű magánokiratba kell foglalni (jelentkezési lap melléklete);
- igazolás arról, hogy a pályázó az árverési letétet a kitűzött árverés időpontját megelőzően, a jelentkezési lap leadásával egyidejűleg a Társaságunk számlájára október 15. napján 17:00 óráig átutalta (jelentkezési lap melléklete);
- gazdasági társaság nevében történő részvétel esetén 30 napnál nem régebbi cégkivonat vagy a bejegyeztetés folyamatban létét igazoló cégeljárási igazolás, valamint hatályos aláírási címpéldány eredetiben történő bemutatása és fénymásolatban történő átadása; továbbá a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvényben az átlátható szervezetekre vonatkozó megfelelésről cégszerűen aláírt nyilatkozat (jelentkezési lap melléklete);
- NAV igazolás (jelentkezési lap melléklete) arról, hogy a pályázónak nincs köztartozása (adó-, vám-, társadalombiztosítási járulék és egyéb az államháztartás alrendszereivel szemben fennálló fizetési kötelezettsége).
Egyéb feltételek:
- A letétbe helyezett összegeket - a nyertes kivételével – a pályázók részére a licitálás befejezését követő 5 munkanapon belül Társaságunk a pályázó által megadott bankszámlaszámra visszautalja.
- Az árverési letét a foglalóba beszámít. A foglaló összege a teljes vételár 10 %-a.
- Társaságunk az árverés nyertesével az árverést követő 15 napon belül adásvételi szerződést köt. Az árverés nyertese köteles a foglalót (vételár 10%-a) a szerződés megkötésének napjáig megfizetni. A nyertes a teljes vételár fennmaradó részét köteles a vevői jog bejegyzéséről történő tudomásszerzést követő 5 (öt) munkanapon belül átutalni.
- A nyertes elveszíti az adott ingatlanra befizetett árverési letét (3%) összegét, ha saját felróható magatartása következtében az árveréstől számított 15 napon belül a foglalót (10%) nem fizeti meg és/vagy az adásvételi szerződést nem köti meg.
- A nyertes elveszíti a befizetett foglalót (10%), amennyiben a teljes vételárat az adásvételi szerződés szerint nem fizeti meg
- Ha a szerződés teljesítése olyan okból hiúsul meg, amelyért egyik fél sem felelős, vagy mindkét fél felelős, a foglaló visszajár
- A minimális vételárat meghaladó második legjobb ajánlatot tevő az ajánlatát az árveréstől számított 60 napig fenntarthatja abban az esetben, amennyiben a letéti összeget nem veszi fel, és erről írásban nyilatkozatot tesz. Ez esetben és a nyertes visszalépése esetén a második legjobb ajánlattevő nyeri el az ingatlan vételi jogát, ezzel nyertessé válva.
- Amennyiben a vételár a nettó 150.000.000,- forintot eléri vagy azt meghaladja, akkor a szerződéskötésre az érvényes és eredményes árverést követő 60 napon belül kerül sor.
Az árverés eredménytelen, ha
- a jelentkezési határidőig nincs érvényes jelentkezés benyújtva (ebben az esetben nem tartjuk meg az árverést),
- a pályázók nem tettek érvényes vételi ajánlatot,
- a nyertes ajánlattevő visszalépése esetén, amennyiben nincs soron következő helyezett, vagy a soron következő helyezettel a Társaságunk nem köt szerződést.
- Társaságunk a pályázati felhívást indokolás nélkül az eljárás bármely szakaszában jogosult visszavonni, a benyújtott ajánlatok az árverés eredményes lezárásáig nem hoznak létre ajánlati kötöttséget.
Budapest, 2026.
